Согласно пункту 1 части 2.1 статьи 13 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта..», (далее-Закон № 159-З) в программу Нижегородской области по капитальному ремонту не включаются, в том числе, дома, в которых имеется менее чем пять квартир.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Закона № 159-З в случае исключения дома из программы Нижегородской области по капитальному ремонту в соответствии с пунктом 1 части 2.1 статьи 13 Закона № 159-З, региональный оператор в порядке, установленном Правительством Нижегородской области, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта.

Возврат средств каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, в данном случае,осуществляется пропорционально уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт,уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Закона № 159-З).

Средства фонда капитального ремонта в размере, определённом в соответствии с частью 4 статьи 30 Закона № 159-З, перечисляются региональным оператором на основании заявления собственника на указанный им банковский счет в течении шести месяцев с даты получения заявления.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.12.2016г. № 857 утвержден порядок выплаты региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.2 Порядка для получения средств фонда собственник помещений в многоквартирном доме направляет региональному оператору следующие документы:

1. Заявление о выплате средств фонда с указанием реквизитов банковского счета (образец заявления размещен на официальном сайте регионального оператора по адресу: www.fkrnnov.ru в разделе «Документы»);

2. Копию документа, удостоверяющего личность собственника помещения (для физического лица), или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную налоговым органом не ранее 10 календарных дней до дня подачи заявления (для юридического лица);

3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. Копию документа,удостоверяющего личность представителя собственника помещения, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника помещений действовать от его имени, оформленные в соответствии с действующим законодательством (в случае подачи документов представителем собственника помещения).

Документы могут быть представлены собственником лично либо направлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении (603005, г.Нижний Новгород,Верхне-Волжская набережная, дом 8/59).

Обращаем внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 26 Закона № 159-З средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

При этом, возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме (часть 6 статьи 29 Закона № 159-З).

Обращаем внимание, что перечень многоквартирных домов с количеством квартир менее пяти, исключенных из программы Нижегородской области по капитальному ремонту, будет размещен на официальном сайте регионального оператора по адресу: www.fkrnnov.ru в разделе «Документы».

Новости